Servizi offerti
- Individuazione difetti, alterazioni, cause degrado di edifici civili,
- Definizione degli interventi di ripristino,
- Stima e valutazione costi ripristino.
Tipologia di analisi – verifiche edifici civili
- Prova Non Distruttiva (VT Ispezioni visive e visual Testing)
- Indagini eseguite da personale certificato II° livello VT Visual Testing and Inspection civil works & infrastructures secondo la norma UNI EN ISO 9712 e UNI/PdR:56-2019.
Documentazione rilasciata
- Relazione tecnica certificata, corredata di tutte i risultati dell’indagine e dei possibili interventi di ripristino.
- Su richiesta analisi tecnica sui costi necessari agli interventi di ripristino.
Approfondimento sulle analisi e verifiche di edifici civili
La conservazione del patrimonio edilizio civile, sia esso pubblico o privato, è oggigiorno una esigenza fondamentale e imprescindibile. Spesso per errori progettuali, errori realizzativi o semplicemente per carenza di manutenzione ordinaria, edifici, palazzine, villette sono destinate a una “vita breve” rispetto a quella media assegnata a questi manufatti.
Segni di degrado come: distacchi d’intonaco o mattoni, fessurazioni, crepe, cedimenti, danni da agenti atmosferici, vegetazione o traffico, sono sempre più visibili nel patrimonio edilizio, segni di una sofferenza del manufatto che possono portare alla non fruibilità e/o all’abbandono dello stesso.
Le alterazioni, che esulano dalle logiche d’invecchiamento naturale di un materiale, componente o manufatto, sono quindi oggetto di patologie edilizie, che vanno determinate attraverso analisi visive e/o verifiche degli edifici civili, al fine di definire gli interventi di ripristino necessari affinché quel manufatto possa continuare nel tempo ad assolvere alla sua funzione originaria.
Patologie più comuni relative agli edifici
Le patologie più comuni che possono riguardare un edificio civile includono:
- fessurazioni (da carico, sollecitazione esterna),
- cedimenti differenziati (fondazioni, infiltrazioni, etc.)
- crolli totali o parziali,
- crepe (muratura portante),
- sfondellamento solai,
- degrado materiali (cemento armato, muratura portante),
- danni causati da agenti atmosferici (dilvazioni materiali, infiltrazioni),
- danni causati da vegetazione,
- danni causati da sollecitazioni generate dal traffico, infrastrutture, etc.
Per ciascuna delle patologie indicate è dunque possibile eseguire una un’indagine mirata volta a determinare l’entità del danno e le possibili metodologie di soluzione – ripristino. Ovviamente le verifiche di edifici civili non si limitano solo alla ricerca delle patologie indicate.
Verifiche edifici civili – Metodologia utilizzata
Al fine quindi d’individuare i difetti, le cause e quindi gli interventi, la metodologia per le verifiche degli edifici civili include i seguenti step:
- individuazione e mappatura dei tutti i difetti dell’edificio,
- individuazione, mappatura e verifica incrociata delle cause che hanno generato quei difetti presenti nell’edificio,
- redazione di un piano d’interventi di ripristino, affinché l’edificio possa essere sanato per continuare a svolgere la sua funzione originaria nel tempo.
L’individuazione dei difetti si basa sulle metodologie proprie delle Prove Non Distruttive (inclusa analisi termografica dove applicabile), e dell’indagine visiva, anche attraverso l’uso di schede difettologiche.
Documentazione rilasciata
L’indagine consiste in analisi e rilevi in loco, al fine d’identificare e mappare le patologie presenti nell’edifico per poi procedere alla redazione di una relazione tecnica certificata, corredata di tutte i risultati dell’indagine e dei possibili interventi di ripristino. La relazione tecnica verrà consegnata al committente.
Su richiesta inoltre è possibile ottenere un’analisi tecnica sui costi necessari ai possibili interventi di ripristino.
Certificazione indagini
Le indagini sono eseguite da personale certificato II° livello VT Visual Testing and Inspection civil works & infrastructures secondo la norma UNI EN ISO 9712 e UNI/PdR:56-2019.
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